準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)與政策闡釋、最專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究方式教給、獨(dú)家代理宏觀經(jīng)濟(jì)往事曝料與講解，皆在金鳳凰告，掃描二維碼全文免費(fèi)閱讀。(ID：ifengxbg)2015年6月份后，深圳市新房成交量不斷2個(gè)月下挫，下滑都是在10%之上。但8月份新房子36159元每平米的交易房?jī)r(jià)，同比仍增漲3.8%，深圳市新房房?jī)r(jià)在6月份打破3萬(wàn)價(jià)位后第二次上調(diào)，但相比7月13.4%的上漲幅度，8月份漲幅已有一定的下挫。深圳樓市是此次樓市回暖的標(biāo)桿。從客歲12月份審計(jì)局70個(gè)一二線城市，深圳的房?jī)r(jià)“桂林一枝”變成獨(dú)一增漲大城市。到今年5月、6月、7月等各個(gè)月深圳的房?jī)r(jià)漲幅榜全國(guó)各地。深圳樓市變成這一輪房子價(jià)格逆襲的方向標(biāo)。免責(zé)協(xié)議：文中僅代表創(chuàng)作者自我定義，與新浪網(wǎng)不相干。其獨(dú)創(chuàng)性及其原文中闡述文字具體內(nèi)容沒(méi)經(jīng)本網(wǎng)站，對(duì)這篇文章及其其中悉數(shù)或是單位具體內(nèi)容、漢字的實(shí)在性、完好性、時(shí)效性本網(wǎng)站未作一切或承諾，請(qǐng)閱讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核查相關(guān)知識(shí)。交易量下降、房?jī)r(jià)漲幅下挫，那樣深圳的房?jī)r(jià)能不能漲到頭了？有關(guān)后勢(shì)，金九銀十的來(lái)臨可能進(jìn)一步推高深圳的房?jī)r(jià)。深圳市華夏地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份深圳市即將迎來(lái)36個(gè)項(xiàng)目新房開(kāi)盤(pán)或開(kāi)盤(pán)，同比加上177%。其中深圳市龍崗規(guī)劃區(qū)當(dāng)月即將迎來(lái)10盤(pán)進(jìn)入市場(chǎng)上新，深圳羅湖區(qū)與龍崗區(qū)也分離都各有純新盤(pán)進(jìn)入市場(chǎng)。另一方面，8月底，降息降準(zhǔn)與二套房公積金貸款首付降到二成的新政策持續(xù)撲面而來(lái)，并對(duì)九十月份的銷(xiāo)售市場(chǎng)產(chǎn)生有利直接影響。可能9月份深圳市樓市成交量將增漲，賣(mài)價(jià)則趨穩(wěn)。有闡釋?zhuān)善笔袌?chǎng)利率效應(yīng)造成大城市短期內(nèi)采購(gòu)力于靈巧破格提拔，這也是深圳市此次房?jī)r(jià)暴漲的主次原因，類(lèi)同于2007年那一波行情中深圳的房?jī)r(jià)漲幅榜全國(guó)各地，只不外這一輪股票市場(chǎng)的利率效應(yīng)更明顯。就近期股市表明抱恙的生活環(huán)境看來(lái)，深圳的房?jī)r(jià)下降的確處在意料之中。據(jù)近日?qǐng)?bào)導(dǎo)，深圳市規(guī)土委發(fā)布的資料顯示，深圳市8月交易量新房子5643套，環(huán)比下跌12%，新房成交量不斷持續(xù)兩個(gè)月下滑超10%；二手房總共交易量11206套，環(huán)比下跌30.3%，是自3月最低首付比例調(diào)整第一次下降。鳳凰財(cái)經(jīng)剖析 在經(jīng)濟(jì)預(yù)期下滑的環(huán)境中，今年蒲月房子價(jià)格整體由跌轉(zhuǎn)漲，給我國(guó)經(jīng)濟(jì)增添了溫暖。以后的幾個(gè)月的，房子價(jià)格傳承了這一行情。但是房子價(jià)格轉(zhuǎn)暖這一自然環(huán)境能持續(xù)多久？深圳的房?jī)r(jià)的改變也給房市產(chǎn)生一絲憂慮。